부동산 매수 시 꼭 체크해야 할 5가지 필수 요소

부동산을 매수할 때는 초보라도 꼭 확인해야 할 중요한 요소들이 있습니다. 

조망, 소음, 냄새 등 여러 부분에서 문제가 생기지 않도록 사전 점검을 통해 손해를 예방하세요.

 

부동산 매수는 인생에서 가장 중요한 결정 중 하나입니다.

처음 부동산을 구매하는 초보자라면 여러 함정에 빠질 수 있으며, 이를 방지하기 위해 사전에 꼼꼼한 체크가 필요합니다. 이 글에서는 부동산 매수 시 반드시 확인해야 할 5가지 중요한 요소를 소개합니다.

 

1. 조망과 일조량 확인

일조량은 생각보다 많이 중요합니다.

일조량이 좋아야 곰팡이도 덜 생기고 전체적으로 집이 환해보이기 때문입니다.

조망은 베란다 창문을 열어 직접 밖을 살펴보는 것이 중요합니다.

동과의 거리는 적당한지. 흡연구역이 근처에 있지는 않은지는 창을 열고 밖을 봐야 알 수 있기 때문입니다.

 

 

2. 소음 체크

이것도 창문을 열어봐야 확인이 가능합니다.

왜냐하면 요즘 샷시 방음이 좋기 때문에 창문을 닫아놓고서는 소음이 심한지 알 수가 없기 때문입니다.

 

바로 앞에 놀이터가 있어 주말에 씨끄러울 소지는 없는지,

자동차 지나가는 소리가 들리지 않는지 확인해야 합니다.

옛날에 역새권 신축에 눈이 혹해서 계약하고 거주 했었는데,

도로 지나가는 자동차 소음 때문에 문을 못 열고 살았던 적이 있었습니다.

 

 

3. 냄새

음식물 쓰레기장 혹은 분리 수거장이 집에서 너무 가까이 있지는 않은지 확인해야 합니다.

이것 확인 안 하면 여름에 냄새와 벌래 때문에 힘들어질 수도 있습니다.

또한 싱크대에서 하수구 냄새가 올라오지는 않는지 확인해야 합니다.

 

 

4. 습기와 곰팡이 문제

천장에 물자국이 있지는 않은지 확인해야 하며, 만약 있다라고 하면 윗집에서 누수가 발생했을 수 있습니다.

싱크대 내부 및 세탁실 곰팡이 여부를 확인해야 합니다.

 

햇빛이 닿지 않는 집안 구석 벽지가 눅눅하지는 않은지 확인해야 하는데, 

만약 눅눅하다면 곰팡이 발생확률이 높습니다.

 

 

5. 구조 및 가구 배치 계획

집에서 보유중인 가구를, 지금 보고 있는 집에 어떻게 배치하면 좋을지 상상하면 좋습니다.

직접 집을 보러 가기전에 인터넷을 통해 평면도를 보고 대강 가구위치를 정할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.

만약 이사 후 가구를 새로 장만할 계획이라면 한샘 같은 곳에서 미리 시뮬레이션 해볼 수 있습니다.

 

이러한 사항들을 꼭 체크하셔서 나중에 불이익을 받는 일이 없으셨으면 좋겠습니다.