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토지거래허가제 해제가 한국 부동산 전망에 미치는 영향
토지거래허가제란 무엇인가토지거래허가제는 서울의 특정 지역에서 부동산 거래를 규제하는 제도로, 투기 수요를 억제하고 실거주 목적의 거래를 장려하기 위해 도입되었습니다. 예를 들어, 강남구의 삼성동, 대치동, 청담동, 송파구의 잠실동 같은 고수요 지역에서는 주택, 상가, 토지 거래 시 구청장의 허가를 받아야 하며, 주택의 경우 2년 실거주 의무가 부과됩니다. 이 제도는 서울 전체 면적의 10.78%인 65.25 km²를 대상으로 적용되며, 여의도, 압구정, 목동, 성수 전략정비구역 등이 포함됩니다. 하지만 최근 서울시가 이 규제를 해제하려는 움직임을 보이고 있어 부동산 시장의 변화가 주목됩니다. 현재 한국 부동산 시장 상황2025년 2월 기준으로 한국 부동산 시장은 안정화 국면에 접어들었습니다. 주거용 부..
2025. 2. 27.
